Російська влада масово вилучає приватне майно українців на окупованих територіях, порушуючи норми міжнародного права. Про це йдеться у новому звіті правозахисної організації Human Rights Watch, оприлюдненому 26 травня.

За даними HRW, окупаційна адміністрація визнає майно переселених українців “безхазяйним” і передає його в муніципальну власність. Фактична умова для збереження права власності — отримання російського громадянства та особиста присутність для перереєстрації нерухомості в російських реєстрах.

З березня 2024 по січень 2026 року в судах на окупованих територіях було порушено близько 8 000 справ щодо вилучення майна. Аналіз понад 300 рішень засвідчив, що суди передавали майно муніципальній владі, навіть коли особи власників були відомі, комунальні послуги оплачені, а в квартирах проживали родичі чи орендарі. Ключовою підставою для вилучення слугувала відсутність перереєстрації в російському реєстрі нерухомості.

За даними ООН, станом на листопад 2025 року окупаційна влада оголосила “потенційно безхазяйними” понад 38 000 об'єктів, а 5 557 вже офіційно передала в муніципальну власність. Російська влада також заявила про виявлення 550 000 об'єктів без документів, які можуть підлягати вилученню.

Конфісковане житло в Маріуполі вже передається новим мешканцям — переважно громадянам росії, яких влада заохочує до переїзду через медіакампанії та пільгову іпотеку. Згідно з нормами міжнародного права, переселення власних громадян на окуповану територію є воєнним злочином.

У грудні 2025 року росія скоротила термін перереєстрації майна з січня 2028 до липня 2026 року. Водночас поправки до законодавства щодо “недружніх іноземних держав” фактично унеможливили представництво інтересів власників-українців через довірених осіб.

HRW закликає росію припинити незаконне вилучення майна та скасувати обмеження на в'їзд українців до окупованих територій. Організація також звернулася до ЄС і Ради Європи із закликом забезпечити компенсацію постраждалим через Реєстр збитків, завданих Україні.